À vendre – Bureaux neufs avec terrasses
Publié le : 23 juil. 2025
AMANCY (74) - EUROPA 2
Idéalement situé à l’angle du boulevard du Maquis des Glières et de la route de Thonon, ce bâtiment tertiaire neuf offre une excellente visibilité, face au rond-point de la D1203. Il se trouve à seulement quelques minutes de l’autoroute A410 et à 20 minutes d’Annecy, garantissant une accessibilité optimale.
Implanté sur un terrain de 6 447 m², le bâtiment s’élève sur 3 niveaux pour une surface de plancher totale de 1 793 m². Pensé pour allier modernité, confort et intégration paysagère, il présente une architecture soignée avec pilotis, balcons filants, de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle, et une vue dégagée sur les massifs environnants.
Classé ERP 5e catégorie et conforme à la réglementation RE2020, le bâtiment propose 57 places de stationnement privatives.
Lots disponibles à la vente :
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Lot A : 270,15 m² – RDC – Terrasse de 55,35 m²
(divisible en A1 : 130 m² et A2 : 136 m²)
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Lot B : 270,34 m² – RDC – Terrasse de 58,45 m²
(divisible en B1 : 148 m² et B2 : 118 m²)
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Lot C1 : 130,57 m² – R+1
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Lot C2 : 136,77 m² – R+1 – Terrasse de 55,53 m²
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Lot D1 : 148,55 m² – R+1
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Lot D2 : 118,50 m² – R+1 – Terrasse de 55,12 m²
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Lots E & F : 562,97 m² – R+2 – 2 terrasses de 55,82 m² et 55,81 m²
Les lots sont livrés finis, hors cloisonnement, avec courant faible, sanitaires et coin pause inclus.
Un projet idéal pour implanter vos bureaux dans un cadre professionnel, moderne et durable, au cœur d’un secteur en plein essor.
